香港房屋負擔能力報告

Demographia 遲左個月終於出爐，這份年度報告評估了八個國家（澳大利亞、加拿大、中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國和美國）的94個主要市場的住房可負擔性。2024年的版本聚焦於2023年第三季度的數據。

今次我就將香港嘅部分節錄出來，方便大家參考。

國際住房負擔能力報告中，核心城市（核心市政當局）包括整個大都市區僅在奧克蘭、香港、檀香山和新加坡。另一個例外是大倫敦，其巨大的綠化帶，其城市化面積是倫敦的三倍。大倫敦被認為是一個住房市場，而倫敦的外圍地區（東英格蘭和東南英格蘭）則被認為是超越綠化帶的市場。

2023年國際住房負擔能力

所涵蓋地區的住房擁有率存在顯著差異。住房擁有率最高的是新加坡，為 89%。愛爾蘭排名第二，為 70%；加拿大為 67%；澳大利亞和美國為 66%；新西蘭為 65%；英國為 63%。香港的住房擁有率最低，為 51%。

2023 年的住房負擔能力有所改善，但不足以恢復大流行前的負擔能力（2019 年及之前）。極度不可負擔市場的數量從 52 個降至 42 個（由 31 個極度不可負擔和 11 個極端不可負擔組成），嚴重不可負擔市場從 29 個增加到 37 個，中度不可負擔市場從 13 個增加到 15 個。