震驚﹗發展商宣報會向撻訂買家追收差價

長實集團營業部首席經理郭子威在洪水橋推出新盤 #LYOS時強調，針對撻訂買家，公司將會追討差價。如果最新單位成交價較撻訂前出現差額，未能按買賣合約完成交易的買家將被追討差額，將會是近年首家發展商有此項舉動。
回顧過去，長實都有試過追收差價案例：

1. 嘉湖山莊 (1997年前後)：長實曾在嘉湖山莊項目中對撻訂買家進行追收差價。當時因樓市波動，部分買家無法按原訂價格完成交易，長實採取法律行動追討差價 。
2. 何文田半山壹號 (2013年)：當年信仁集團2008年向長實買入何文田半山壹號9個單位，涉及金額3.8億元，不過買家支付了3800萬元訂金後，一直未有完成交易。部分買家因市況變化無法完成交易，長實對這些撻訂買家進行追討，要求支付重新出售後的價差。

在過去一段時間大部分發展商都對撻訂買家相對容忍，但現時市場氣氛淡靜，發展商都務求盡快出貨，撻訂單位會影響現金流。今次長實帶頭出手表示會追收差價，投資者如果未經深思就隨便落飛買樓，又或者諗住博一博，拎5% 樓價出嚟睇下樓市會唔會彈升嘅炒家，我勸你地都係唔好咁做啦，該集團的法律團隊相信戰鬥力非常高，隨時要你賠足跌幅﹗